父亲贷款买房儿子还款,房子是谁的

房子属于登记产权人，若登记为儿子则归儿子所有。依据《物权法》等规定，不动产以登记为准，此房为儿子个人财产。若不及时处理产权问题，可能导致家庭纠纷及财产权益不明确。
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常见处理方式为明确产权登记及债权关系。若房子登记在儿子名下，应明确父母支付的首付款及还贷部分为债权，可要求儿子归还。选择处理方式时，需考虑家庭关系及实际情况，确保公平合理。
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房子归登记人。具体操作：1. 若房子登记在儿子名下，则房子归儿子，父母可要求儿子归还首付及还贷；2. 若登记在父亲名下，需过户给儿子或协商处理；3. 若双方有争议，可寻求法律援助或调解，明确产权及债权，避免纠纷。