农村老人入住敬老院，土地财产仍归其所有。依据《继承法》，宅基地使用权及附着财产可按遗嘱或法定继承。不及时处理可能导致财产权益纠纷，影响家庭和谐。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理农村老人土地财产归属，常见方式为立遗嘱或按法定继承。若老人有明确意愿，应优先立遗嘱；无遗嘱则按法定顺序继承，避免争议。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老人土地财产处理：1.立遗嘱明确归属，减少后续纠纷；2.无遗嘱则法定继承，按顺序分配；3.遇争议可协商或诉讼解决，确保权益。
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